СИТУАЦІЯ
Завершився аукціон із передання в оренду приміщення КНП. Орендна плата, визначена згідно з протоколом, становить 3000 грн без ПДВ. На яку суму укладати договір оренди, якщо орендодавець — платник ПДВ: 3000 грн + ПДВ 600 грн= 3600 грн чи на 3000 грн, в т. ч. 500 грн ПДВ?
РІШЕННЯ
З моменту отримання статусу платника ПДВ на орендодавець набуває всіх обов’язків і прав, передбачених розділом V Податкового кодексу України (ПК). Відтак, якщо постачання послуг є об’єктом обкладення ПДВ, то під час їх надання необхідно нараховувати податкові зобов’язання за правилом першої події згідно з пунктом 187.1 ПК (п. 185.1 ПК).
Отже, порядок включення ПДВ до ціни орендної послуги сторони мають врегулювати самостійно. Який варіант обрати — вирішувати Вам з орендарем.
Варіант 1. Одразу передбачити в договорі збільшення орендної плати на 20%. Тобто прописати вартість 3600 грн в т. ч. ПДВ — 600 грн. Такий варіант видається найбільш прийнятним.
Варіант 2. Передбачити, що зазначена у договорі ціна 30...
