Чи зобов’язаний орендар платити, якщо не користується приміщенням і не підписував акта приймання-передачі

Фінансово-господарська діяльність
22 червня 2022 року
|
1 хвилину Читати
user icon
Ірина Почерняк
адвокат, партнер Адвокатського об’єднання «АЛТАНА», Київ

СИТУАЦІЯ

У березні 2020 року обласна рада й заклад охорони здоров’я уклали договір оренди нерухомого майна. Акт прийому-передачі приміщення на виконання договору оренди сторони не підписували. Лише в серпні 2020 року ЗОЗ почав фактично користуватися приміщенням, яке винайняв, але облрада нараховує йому заборгованість, починаючи з дати підписання договору. Орендодавець направляє орендарю відповідні претензії з попередженням про звернення до суду. Вимоги ЗОЗ підписати акт прийому-передачі приміщення датою початку користування майном облрада ігнорує. Чи правомірні дії орендодавця?

РІШЕННЯ

В означеній ситуації облрада є орендодавцем, а ЗОЗ — орендарем. Очевидно, що йдеться про правовідносини, які склалися після передання в оренду та користування нерухомим майном комунальної власності. Тому, щоб з’ясувати, як діяти медзакладу, слід враховувати положення:

add to bookmark this document
print document
download document
Open Chapter
Open All Versions
Download materials
Page search