Медзаклади здають приміщення в оренду задля додаткового прибутку або самі винаймають їх для госпдіяльності. І орендарів, і орендодавців об’єднує мета — укласти безпечний договір оренди. Правила оренди приватної та державної/комунальної нерухомості кардинально різняться. Тож про них говоритимемо окремо. Почнемо розмову з оренди приватної власності. Уникнути клопоту з нею допоможуть 10 норм у договорі.
1. Об’єкт оренди
Об’єкт оренди належить до істотних умов договору оренди. Якщо сторони не досягають згоди щодо істотних умов, договір не вважають укладеним. До того ж передати в оренду можна лише індивідуально визначене майно. Тому конкретизуйте в договорі об’єкт оренди. Зазначте характеристики, які вирізняють цю нерухомість. Наприклад: вид, адреса, поверховість, призначення, площа, особливості розташування. Відомості знайдете в схемі поверхового плану приміщення або в техпаспорті.
Зразок формулювання:
2. Мета використання приміщення
Наймач зобов’язаний користуватися річчю відповідно до ї...
