Як повернути орендареві зайво нараховані кошти за спожиті комунальні послуги

Фінансово-господарська діяльність
14 березня 2025 року
|
1 хвилину Читати
user icon
Алла Рейман
начальник відділу бухгалтерського обліку та звітності — головний бухгалтер управління комунальної інфраструктури департаменту інфраструктури міста Хмельницької міської ради, Хмельницький

Оренда нерухомості й комунальні послуги пов’язані з господарською операцією установи. Тому орендар згідно з договором найму компенсує орендодавцеві вартість комунальних послуг: електроенергії, водопостачання й водовідведення, газо- й теплопостачання.

На практиці вартість комунальних послуг частіше відшкодовують окремим платежем відповідно до рахунку, який виставив орендодавець.

Питання, пов’язані з поверненням коштів, регламентують норми Цивільного кодексу України (ЦК) й Господарського кодексу України.

Зобов’язання вважають порушеними, якщо сторони їх не виконали або виконали неналежно (ст. 610 ЦК).

Перегляньте позицію Верховного Суду щодо оренди: 

«У разі переплати орендної плати зобов’язання ніби й порушуються, однак навряд чи це порушує права орендодавця, який отримує більшу плату. Адже в разі переплати орендодавець мусить сплатити більше податків. Однак це не призведе до порушення, яке може бути підставою для розірвання договору»

Тому Верховний Суд вважає, що підставою розі...

add to bookmark this document
print document
download document
Open Chapter
Open All Versions
Download materials
Page search