Порядок розрахунку відшкодування комуналки зафіксуйте у договорі оренди або додатковій угоді про компенсацію витрат на комунальні платежі. Суму відшкодування комуналки, сплаченої орендодавцем, у тому числі і за здану в оренду площу, розрахуйте пропорційно до орендованої площі.
Задокументуйте розрахунки. Для цього визначте коефіцієнт розподілу як співвідношення орендованої площі до загальної площі приміщення. Суму відшкодування визначте як добуток суми сплаченої комуналки і коефіцієнта розподілу.
Розрахунок відшкодування енергоносіїв
Витрати орендодавця на енергоносії — 70 000 грн, загальна площа приміщення — 312,2 м2, орендована площа — 42,3 м2.
Коефіцієнт розподілу = Площа в оренді/Загальна площа =
= 42,3/312,2 = 0,315.
Сума відшкодування сплаченої комуналки =
= витрати на комунальні платежі × коефіцієнт розподілу =
= 70 000 × 0,315 =
Отже, орендар має відшкодувати медзакладу комунальні платежі на суму
