СИТУАЦІЯ
Медзаклад надає нерухоме майно в оренду. Як оподатковувати компенсацію вартості комунальних послуг, що спожив орендар? Чи є особливості в оподаткуванні ПДВ, якщо таку компенсацію орендар проводить на підставі окремого договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендареві?
РІШЕННЯ
Медзаклад-орендодавець має нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ виходячи з вартості комуналки, яку спожив орендар. Далі — докладніше.
За загальним правилом, надання послуг оренди нерухомого майна, розміщеного на митній території України, оподатковують ПДВ (п. 185.1 Податкового кодексу України; ПК). Це стосується і надання в оренду комунального майна, за винятком випадків, коли:
- в оренду надають цілісний майновий комплекс комунального підприємства (його структурного підрозділу);
- орендодавцем за договором є орган місцевого самоврядування;
- орендні платежі у повному обсязі зараховують до місцевого бюджету.
За дотримання...
