Чи оподатковувати ПДВ компенсацію витрат на комуналку від орендаря

Фінансово-господарська діяльність
2 листопада 2023 року
|
1 хвилину Читати
user icon
Ганна Чернишова
провідний експерт з податкового обліку Експертус Головбух Цифрового видавництва Експертус, Київ

СИТУАЦІЯ

Медзаклад надає нерухоме майно в оренду. Як оподатковувати компенсацію вартості комунальних послуг, що спожив орендар? Чи є особливості в оподаткуванні ПДВ, якщо таку компенсацію орендар проводить на підставі окремого договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендареві?

РІШЕННЯ

Медзаклад-орендодавець має нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ виходячи з вартості комуналки, яку спожив орендар. Далі — докладніше.

За загальним правилом, надання послуг оренди нерухомого майна, розміщеного на митній території України, оподатковують ПДВ (п. 185.1 Податкового кодексу України; ПК). Це стосується і надання в оренду комунального майна, за винятком випадків, коли:

  • в оренду надають цілісний майновий комплекс комунального підприємства (його структурного підрозділу);
  • орендодавцем за договором є орган місцевого самоврядування;
  • орендні платежі у повному обсязі зараховують до місцевого бюджету.

За дотримання...

add to bookmark this document
print document
download document
Open Chapter
Open All Versions
Download materials
Page search