Оренда приміщення операційного блоку передбачає високий рівень відповідальності як орендодавця, так і орендаря. Порушення вимог законодавства призводить до адміністративних або кримінально-правових наслідків. Розглянемо найпоширеніші помилки закладів охорони здоров’я — комунальних некомерційних підприємств (КНП) та фізичних осіб — підприємців (ФОП) в орендних відносинах. З’ясуємо основні ризики та як їх уникнути.
Відповідальність КНП-орендодавця
КНП, яке передає приміщення в оренду, насамперед має дотриматися процедурних та нормативних аспектів. А також пильнувати, чи має право потенційний орендар провадити медичну діяльність. Далі — докладно.
Порушення процедури передання майна
Порядок передання комунального майна в оренду передбачає:
- провести аукціон;
- погодити рішення з органом управління — якщо площа майна, яке КНП здає в оренду, перевищує 400 м2;
- обґрунтувати орендну плату.
Якщо керівник КНП уклав договір оренди й не дотримався таких вимог, це підстава визнати договір нечинн...
