Свобода договору — одна з основоположних засад цивільно-правових чи господарських відносин, які виникають, зокрема й за договором оренди.
Зміст свободи договору визначений у статтях 6 та 627 Цивільного кодексу України (ЦК):
|
Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. |
Відтак свобода договору не є безмежною, а її рамки обумовлені вимогами законодавства. Окрім того, такій свободі кореспондує принцип обов’язковості договору для виконання сторонами (ст. 629 ЦК).
Так, Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-ІX (далі — Закон № 157) не передбачає підстав для односторонньої відмови від укладеного договору оренди. З огляду на загальні положення ЦК, які регулюють питання договорів найму/оренди, наймодавець має право відмовитися від договору і вимагати повернення речі, якщо...
