Договір є однією із підстав виникнення цивільних зобов’язань (ст. 11 Цивільного кодексу України; ЦК). Зокрема, саме за договором оренди в орендаря виникає обов’язок перед орендодавцем здійснити оплату орендної плати (із урахуванням індексації) та відшкодування нарахованих комунальних послуг за час фактичного користування орендованим майном.
Будь-який договір можна припинити за взаємною згодою сторін у визначений ними час.
Закінчення строку дії договору не є підставою для припинення обов’язків (цивільних чи господарських зобов’язань), які виникли до моменту його розірвання. Такі зобов’язання припиняються тільки їх належним виконанням
Зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, який змінюють або розривають, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту (ст. 654 ЦК).
На практиці сторони укладають додаткову угоду про розірвання договору. У такій додатковій угоді слід передбачити всі деталі р...
