СИТУАЦІЯ
Лікарня-КНП надає в оренду приміщення для аптек, розміщення мамографа тощо. У розрахунок орендної плати входить лише площа, яку орендарі використовують під такі приміщення. Аудитори під час перевірки зауважили, що площі, включені в розрахунок орендної плати, необхідно збільшити, оскільки відвідувачі цих приміщень користуються коридорами, які до них прилягають.
- Як розрахувати такі площі?
- Чи правомірно збільшувати площі й орендну плату в чинних договорах?
- Як це оформити — новим договором, викладеним через аукціон, чи шляхом укладення додаткових угод?
- Хто повинен перераховувати ці площі і за чий кошт?
РІШЕННЯ
Як вносити зміни до договору оренди і хто має покривати витрати на укладення додаткової угоди — читайте тут. Наразі зупинімося докладніше на площі об’єкта оренди.
Як змінити площу орендованого майна у договорі
Порядок № 483 передбачає виключний перелік підстав, за яких договір оренди можна змінити в частині про площу орендованого майна. Це правомірно, якщо:
- площа змінює...
