СИТУАЦІЯ
КНП приймає молодого спеціаліста. Чи маємо право укласти договір про оренду житла для нього? Якщо так, яких особливих умов мусимо дотримати?
РІШЕННЯ
За договором найму (оренди) житла одна сторона — власник житла (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату (ч. 1 ст. 810 Цивільного кодексу України; ЦК). Якщо наймачем є юридична особа, вона має право використовувати житло лише для проживання фізичних осіб (ч. 2 ст. 813 ЦК).
Отже, КНП як юридична особа може бути стороною договору оренди житла.
Врахуйте положення локальних актів КНП. Найм житла як преференцію молодим спеціалістам мають передбачати колективний договір і трудові договори. Позаяк зміст колективного договору визначають його сторони в межах компетенцій (ст. 13 Кодексу законів про працю України). У колективному договорі сторони прописують взаємні зобов’язання з регулювання виробничих, трудових, соціально-економічних відносин; гарантії,...
