За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно в користування за плату на певний строк. Закон може передбачати особливості укладення та виконання договору найму (оренди) (ст. 760 Цивільного кодексу України; ЦК).
Відносини, пов’язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій, а також підприємств, що перебувають у комунальній власності, їх структурних підрозділів, регулює Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-ІX (далі — Закон № 157).
Дія Закону № 157 поширюється й на КНП та, відповідно, будівлі, споруди, нежитлові приміщення, інше окреме індивідуально визначене майно підприємств.
Орендодавцями є, зокрема, балансоутримувачі —щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 400 м2 на одного балансоутримувача, якщо менший розмір площі не встановлено рішенням представницького органу місцевого самоврядування (щодо об’єктів комунальної власності) або галузевими особлив...
