Цивільний кодекс України (ЦК) регулює питання оренди нерухомого майна будь-якої форми власності. Якщо обидві сторони договору — суб’єкти господарювання, тобто господарські товариства чи фізичні особи — підприємці, такий договір оренди набуває ознак господарського. До нього, окрім положень ЦК, застосовуйте й норми Господарського кодексу України (ГК).
Укладення та виконання договору оренди державного та комунального майна регулюють:
- Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-ІX (далі — Закон № 157);
- Порядок передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 (далі — Порядок № 483; Постанова № 483);
- рішення представницьких органів місцевого самоврядування (ОМС), що на локальному рівні регулюють особливості передачі в оренду комунального майна.
Останніми рішеннями ОМС можуть, наприклад, затверджувати положення про порядок передачі майна в оренду, зокрема й через проведення конкурсної процедури, електро...
