Відносини, пов’язані з передачею в оренду комунального майна та встановлення прав і обов’язків між сторонами договору оренди, регулюють:
- Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX (далі — Закон
№ 157) ; - Порядок передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 (далі — Порядок
№ 483 ); - методики розрахунку орендної плати, затверджені постановою КМУ або прийняті як локальний акт органом місцевого самоврядування (ОМС).
Попри доволі широке регулювання відносин оренди, між сторонами й досі виникають питання, які вимоги законодавства не врегульовують. До таких належать, зокрема, особливості розрахунку та відшкодування витрат, пов’язаних з утриманням та експлуатацією орендованого майна.
Варто враховувати, що порядок розподілу орендної плати для об’єктів, що перебувають у комунальній власності, між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем, визначає представницький ОМС. Тобто це входить до ...
