Законодавство України вимагає підтверджувати всі господарські операції документально. Основним документом, що підтверджує факт передачі майна в оренду і початок строку оренди, є акт прийому-передачі майна в оренду (ст. 795 Цивільного кодексу України). Цей акт засвідчує згоду орендаря взяти майно в оренду в стані, задовільному на момент передачі. Коли сторони розривають договір оренди, то також підписують акт про повернення приміщення в задовільному стані.
Коли укладаєте договір оренди та підписуєте акт приймання-передачі, необхідно ретельно прописати:
- технічний стан будівлі;
- ремонт у будівлі;
- наявні комунікації;
- стан пожежної безпеки тощо.
УВАГА! Власник будівлі відповідає за технічний стан і безпечну експлуатацію будівель. Він обов’язково має призначити для них відповідальну особу.
Якщо ЦПМСД орендує частину приміщення в іншій організації, наприклад, у КДЦ, то відповідальних осіб за технічний стан і безпечну експлуатацію будівель може бути
